Negocios: Lo que usted necesita saber sobre Bienes Raíces PARTE 3

Es importante que usted sepa el significado de estos términos básicos de modo que usted será capaz de ampliar sus conocimientos y ser capaz de encontrar el préstamo exacta que mejor se ajuste a sus necesidades.

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La decisión sobre el préstamo

La decisión sobre el tipo de préstamo que usted se beneficiará al máximo no es siempre una decisión fácil. Por lo general hay varios préstamos que tienen sus ventajas y caídas. Lo que tienes que decidir es que tipo de préstamo tiene la mayoría de los beneficios y el menor número de caídas para su situación específica. Antes de firmar en la línea punteada, usted querrá asegurarse de que usted evalúe cuidadosamente las necesidades individuales y deseos. El propósito principal de un préstamo es para ayudar económicamente en más de un sentido.

Una cosa que usted debe considerar al decidir sobre un préstamo es cuánto tiempo va a permanecer en un área en particular. Si usted no planea quedarse en un área en particular para siempre y tengo planes de moverse después de unos años, usted querrá que sus registros del préstamo para demostrar que usted ha invertido en la propiedad. En esta situación particular, usted debe tratar de pedir un préstamo que le permitirá pagar principio ilimitado, mientras que usted está allí para que usted será capaz de beneficiarse de su inversión cuando es el momento de moverse.

Otra cosa que debes tener en cuenta al decidir sobre un préstamo es la cantidad que va a ser capaz de pagar el préstamo cada mes. Si usted es capaz de pagar una gran cantidad todos los meses, entonces es posible que desee considerar un préstamo sea más estable que tiene una tasa de interés fija. Por otro lado, si usted no está en una posición financiera que le permitirá pagar mucho ahora, pero usted sabe que más adelante en el camino que usted será capaz de pagar más, usted puede obtener un préstamo que se incrementará en un porcentaje tasa en el tiempo. Usted podría estar en una situación en la que espera que sus ingresos aumenten con el tiempo. Si este es el caso, se podría considerar un globo. Este tipo de préstamo tendrá que pagar una gran cantidad durante el cierre de su hogar.

Es importante para su bienestar financiero al elegir un préstamo con cuidado. Si no está seguro del tipo de préstamo que usted será capaz de beneficiarse al máximo, su prestamista estará siempre disponible para ayudarle con todas sus preocupaciones y responder a cualquier pregunta que usted tendrá todo el proceso. Por mantenerte abierto a todas las opciones diferentes y la comprensión de su situación financiera, usted será capaz de invertir su dinero de la manera correcta y usted será capaz de construir sus inversiones en grandes beneficios durante un período de tiempo.

Tipos de préstamos

Mucha gente piensa que cuando llegue el momento de solicitar un préstamo hipotecario que sólo hay un tipo de préstamo estándar que se aplica a todo el mundo. Sería un mundo mucho más simple si ese fuera el caso, pero no es tan simple. Hay varios tipos de préstamos hipotecarios disponibles que puede solicitar si usted está comprando una casa y también hay préstamos para la vivienda disponible que se puede utilizar para financiar mejoras en el hogar o para consolidar todas sus cuentas.

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Préstamos Balloon

Los globos son un tipo de préstamo que le dará a los propietarios un pago mensual más bajo mediante la consolidación de un determinado porcentaje del préstamo cada mes. Al final del préstamo, usted tendrá que pagar el porcentaje adicional que queda. Normalmente, esto es igual a aproximadamente el cincuenta por ciento de la cantidad original que usted pidió prestado.

Globos desafiante puede trabajar a su ventaja si usted tiene las finanzas correctas. Si usted no tiene una gran cantidad de dinero al principio del préstamo, pero ya sabes que al final del préstamo que usted tendrá un exceso de dinero en efectivo, y luego tener un préstamo globo será capaz de ahorrar dinero ahora (cuando lo necesita) y también le dará la oportunidad de construir su credibilidad con las inversiones financieras más tarde.

Si usted no sabe cuál es su situación financiera será dentro de unos años, entonces un préstamo globo en realidad podría causar más daño que bien. Se espera realizar un pago muy grande al final del préstamo y si usted no tiene el dinero que se necesita, usted podría terminar en deuda y no sería capaz de hacer una inversión de futuro en otra casa. En relación con esto, si usted está haciendo una cantidad específica de dinero ahora, pero usted sabe que usted va a hacer más en el futuro, entonces usted podría utilizar un globo que se estabilice la situación financiera y comience a ganar un retorno de la inversión.

Préstamos de globo puede ser una gran opción para las personas que tienen poco dinero ahora, pero sé que van a estar rodando en efectivo más adelante en el camino. Mediante el uso de un globo, se le pone en una situación en la que su pago mensual puede más que duplicar al final de la palabra. Mediante la comprensión de todos los altibajos de globos y ser realista acerca de su propia situación financiera, usted será capaz de encontrar la mejor solución para su situación específica.

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Sólo Interés Préstamos

Uno de los principales tipos de préstamos que se ofrecen a las personas hoy en día son préstamos de interés solamente, pero lo que es un préstamo de interés solamente? Un préstamo de interés solamente es un tipo de préstamo en el que primero se paga el interés que se agrega por los prestamistas como porcentaje de su préstamo. Una vez que todos los intereses sean completamente pagado, entonces usted va a empezar a pagar sobre el monto principio de la casa. 

Si está pensando en pedir prestado un préstamo de interés solamente, usted querrá asegurarse de que los tipos de interés de referencia a la hora de tomar el préstamo tiene un porcentaje más bajo. Cuando usted está eligiendo un préstamo de interés solamente, es importante saber que hay dos tipos de tasas de interés que se pueden aplicar a su préstamo. El primer tipo de tasa de interés es una tasa de interés fija que significa que el porcentaje que paga seguirá siendo el mismo durante todo el tiempo que tiene el préstamo. El segundo tipo de tasa de interés que está disponible es una tasa de interés variable. Este tipo de tasa de interés fluctuará de acuerdo con la economía actual. Este tipo de tasa de interés puede ser beneficioso, ya que habrá momentos en los que tendrá que pagar una cuota más pequeña, sin embargo, también habrá momentos en los que podría estar pagando una cuota mensual muy alto y si su situación financiera no permiten grandes cambios en sus pagos mensuales, entonces un préstamo de tasa de interés variable no sería la mejor opción para usted.

La tasa de interés que se obtiene con un préstamo de interés solamente inicialmente será determinado por el prestamista y cómo decidir la creación de su préstamo. El monto del pago inicial que usted hace para la compra de su casa y las reglas que se establecen en el préstamo también tendrá un efecto en la cantidad de sus pagos mensuales serán. Si desea asegurarse de que vas a encontrar el mejor acuerdo posible, entonces es importante que usted sepa y entienda lo que todas las normas individuales. Si usted hace esto, usted puede asegurarse de que sus pagos van a ser beneficioso para usted, así como todos los demás.

Préstamos hipotecarios

Préstamos caseros de la equidad puede ser muy beneficioso para las personas que quieren hacer reparaciones a sus hogares o que deseen consolidar todas sus cuentas en un solo pago mensual. Un préstamo con garantía hipotecaria es un préstamo que le permitirá pedir dinero prestado en contra de su primer préstamo para vivienda. Por ejemplo, si usted ya tiene una hipoteca, usted puede tomar un segundo préstamo hipotecario contra el primero, conocido como un préstamo con garantía hipotecaria. Usted será capaz de tomar prestado hasta el ocho por ciento de su primer préstamo con el fin de lograr sus objetivos de inversión.

Préstamos caseros de la equidad se puede utilizar para muchas cosas además de reparaciones en el hogar y la consolidación de proyecto de ley. Usted puede utilizar los préstamos caseros de la equidad como una forma de invertir en su casa para que pueda ser mejorada que le permitirá obtener un beneficio más grande fuera de los cambios que realice en su hogar. Si usted elige utilizar un préstamo con garantía hipotecaria para consolidar sus cuentas, usted será la construcción de su crédito lo que resultará en un puntaje de crédito más alto. Esto le dará una mejor posición cuando esté listo para hacer otra inversión.

Una cosa que usted debe considerar antes de solicitar un préstamo con garantía hipotecaria es si será capaz de beneficiarse de ella. Mucha gente va a pedir prestado préstamos con garantía hipotecaria y no ser capaz de hacer los pagos a ellos. Esto sólo se sumará la deuda que ya tenían y dañará su crédito en el proceso, por lo que es muy difícil hacer inversiones futuras. Debido a que el préstamo se toman frente a su casa, si usted no es financieramente estable y capaz de hacer los pagos requeridos, usted podría terminar encima de tener su casa embargada por los prestamistas. Es muy importante que usted entienda todos los riesgos que están involucrados en los préstamos con garantía hipotecaria antes de firmar en la línea punteada. Si usted conoce todos los entresijos de este tipo de préstamo, usted puede beneficiarse de las diversas cosas que tiene para ofrecer.

Líneas de crédito hipotecario

Parece que siempre estás gastando dinero tan rápido como entra y algunas veces usted se verá obligado a gastar dinero más rápido de lo que puede ganar. Una forma de asegurarse de que siempre tendrá un flujo constante de dinero cuando lo necesita es mediante la aplicación de una línea de crédito hipotecario.

Hay una diferencia entre un préstamo sobre el capital ordinario y una línea de crédito hipotecario. Con un préstamo de equidad de casa regular, se le dará una suma global de dinero a la vez. Con una línea de crédito hipotecario, el equilibrio se desplazará a medida que devolver el préstamo. Usted será aprobado por una cantidad determinada y, a continuación, será capaz de pedir prestado el importe total o una parte de la cantidad. Al devolver la cantidad que usted pidió prestado, la cantidad que está disponible para usted aumentará, al igual que una tarjeta de crédito. Con una línea de crédito hipotecario, usted puede pedir prestado la cantidad que usted necesita en un momento determinado y dejar el resto en el banco para su uso futuro.